Salón ligero hL35m x hB15m x dH4m HöCKER type LA15

1. Descripción de la propiedad
La propiedad que se ofrece es una sala modular ligera de alta calidad del renombrado fabricante Höcker.

La construcción en voladizo se basa en una estructura de soporte de aluminio duradera combinada con sistemas aislados de muros y tejados. Esto hace que el pabellón sea ideal como área de almacenamiento, logística o trabajo protegida contra la helada.

Una ventaja particular es la alta flexibilidad del sistema:
El salón puede desmontarse, trasladarse o ampliarse, convirtiéndolo en una alternativa económicamente atractiva a un edificio nuevo.

El pabellón se utilizó comercialmente y ya está estructurado funcionalmente: es posible un uso inmediato sin grandes ajustes.

Datos técnicos y equipos
Dimensiones
Longitud: aprox. 35,00 m
Ancho: aprox. 15,00 m (en voladizo)
Altura interior: aprox. 4,06 m (en la esquina del marco)
Inclinación del tejado: ~10
Superficie: aprox. 525 m²
Tamaño de la cuadrícula: 5,00 m (7 campos).

Estructura:
Secciones huecas de aluminio de alta resistencia
Libre de corrosión y duradero
Refuerzo mediante refuerzos de cuerda tensa
Construcción en voladizo.

Sistema de tejado:
Tejado de doble membrana (techo de burbujas)
Aislamiento térmico y reducción de condensados
Entrada uniforme de luz diurna
El sistema de tejado de doble membrana es funcional y está estabilizado por una unidad de soplador en funcionamiento por sobrepresión, lo que garantiza tanto la forma como el efecto de aislamiento térmico.
Para un uso a largo plazo, se recomienda renovar la membrana del techo durante la reconstrucción.

Construcción de muros:
Paneles sándwich aislantes
Color: Gris claro (RAL 7035)
Muy buen estado en el interior. Restos de desgaste (abolladuras/deformaciones) parcialmente visibles en el exterior como resultado del esfuerzo normal de funcionamiento causado por el tráfico de carretillas elevadoras y el manejo de paletes. Se mantiene la función de física del edificio (protección contra la intemperie y efecto aislante).

Logística y accesos:
2 puertas eléctricas de alta velocidad del fabricante RIEXINGER
aprox. O 4,00 × H 3,50 m
De grado industrial y diseñado para un uso intensivo
Auditada – próxima auditoría prevista para septiembre de 2026
2 puertas de pasajeros separadas
Los sistemas de puertas y las puertas están en buen estado en el interior. En el exterior, se pueden ver signos de desgaste por la edad y el uso, pero esto no afecta su funcionamiento ni su seguridad operativa.

Ventanas y luz natural:
Tira de ventana en una parte frontal
Persianas exteriores (sistema de sombreado)
Estaciones de trabajo diurnas con acristalamiento aislante

Calefacción y aire acondicionado:
2 calefactores de techo (aire caliente)
Radiadores en la zona de trabajo
Combinación de calefacción básica y de zonas
Estructura espacial
aproximadamente 2 campos de sala (≈ 10 m) separados como área de trabajo
Implementación mediante soportes adicionales de sistemas de aluminio
Separación entre zona de almacenamiento y trabajo.

3. Condición y valor intrínseco
Año de construcción: aprox. 2004 (edad aprox. 22 años)
Condición funcional y bien mantenida
Signos de desgaste habituales para la edad presentes.
Construcción
Estructura de aluminio casi sin desgaste
La membrana del tejado puede ser reemplazada si es necesario.

Orientación estática:
El esqueleto de aluminio está en buen estado técnico. Las lonas del tejado son funcionales, pero deben ser reemplazadas si es necesario durante el remontaje debido a su antigüedad.
Para la clasificación técnica: El pabellón fue diseñado para el emplazamiento de Donauwörth (aprox. 402 m sobre el nivel del mar). De acuerdo con las normas de construcción, esto corresponde a la zona de carga de nieve 2 y la zona de carga de viento 1. Estos parámetros indican un diseño estático correspondiente de la estructura de soporte. El examen final de la aprobación y la evaluación estática para un nuevo lugar de instalación son responsabilidad del comprador como parte de la nueva planificación.

4. Potencial de uso
Ideal para:
Logística y envíos
Almacén
Púa
Producción/montaje fácil.

5. Ventajas especiales:
Listo para usar
Muy buena exposición natural
Desmontable y reubicable de forma flexible
Alternativa económica a la construcción nueva.

6. Conclusión:
Este edificio ligero de Höcker representa una solución comercial bien equipada y de uso inmediato.
Destaca especialmente la combinación de espacio de almacenamiento, zonas de trabajo calefactadas, uso de luz natural y un sistema de techo con cojín de aire funcional.

Precio y condiciones: por escrito y con detalles completos de la empresa/contacto.
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